Ипотечный кредит на строительство дома

С течением времени все более привлекательной для большинства людей становится жизнь за городом. Особенно это утверждение актуально для жителей Красноярска, с ростом города вопрос становится все острее и острее. Постепенно, все больше горожан планируют приобретение готового или строительство своего собственного жилья в загородных условиях.

            Строительством дома не простая задача, с которой подавляющее большинство из нас сталкивается впервые и, как правило один раз в жизни, поэтому к вопросам строительства необходимо подойти правильно, все тщательно взвесив и продумав. Ведь строительство собственного дома требует не только больших финансовых вложений, но и решения большого количества административных и юридических вопросов, оформления всей необходимой документации. Как правило, в силу немалой стоимости загородного жилья, такие покупки зачастую можно совершить, только оформив кредит в банке.

            Зачастую кредит берется для постройки загородного дома, коттеджа или дачного домика. Строительство домов с привлечением кредитных денег пользуется достаточно большой популярностью среди жителей нашего города.

            Но, перед тем, как идти оформлять заем — стоит вспомнить, что кредит на строительство частного дома является очень ответственным обязательством – поэтому перед его оформлением, нужно тщательно все взвесить и обдумать.

            С помощью ипотечного кредита Россельхозбанка можно купить загородный дом, а также завершить начатое строительство или приобрести земельный участок под жилье.

            Компания «ПНК Сибирь» в оформлении ипотечного кредитования вам поможет, мы расскажем вам условия ипотечного кредитования, на которых банк осуществляет заем. Наша компания оказывает помощь в подготовке документации касающейся вопросов строительства, необходимой для получения ипотеки или кредита на строительство загородного дома – это архитектурно-строительный проект и смета на строительство дома. На нашем сайте вы можете выбрать готовый типовой проект дома, или же заказать индивидуальный проект, в котором будут учтены все ваши пожелания к будущему жилью.

Россельхозбанк осуществляет ипотечное кредитование на следующих условиях:

       Требования к Заемщикам:

            Кредиты предоставляются гражданам РФ, в возрасте от 18 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до достижения ими возраста 65 лет.

            Солидарными заемщиками (Созаемщиками) по кредитному договору могут выступать только члены семьи заемщика (супруг(-а), дети, родители).

       Цели и сроки кредитования:

- Кредит предоставляется на срок до 25 лет.

Ипотечный жилищный кредит предоставляется на:

            - приобретение квартиры;

            - приобретение жилого дома с земельным участком;

            - приобретение незавершенного строительством объекта недвижимости (с земельным участком) и завершение его строительства;

            - оплату цены договора участия в долевом строительстве; строительство жилого дома подрядным способом либо собственными силами, включая завершение начатого строительства жилого дома (в том числе, зарегистрированного незавершенного строительством жилого помещения с земельным участком);

            - приобретение земельного участка и строительство на нем жилого помещения.

       Сумма кредита: 

 Максимальная сумма кредита составляет до 10 000 000 рублей*.

Размер кредита зависит от платежеспособности Заемщика, оценки предоставленного обеспечения и составляет не более 85% стоимости жилья.

При определении платежеспособности Заемщика Банк может учесть все документально подтвержденные доходы заемщика (совокупный доход всех заемщиков (созаемщиков)).

* В зависимости от территориального расположения ОАО «Россельхозбанк».

      Способы предоставления кредита:

            - Кредиты предоставляются заемщикам единовременно в полном объеме, либо путем открытия кредитной линии.

            - Денежные средства перечисляются на текущий счет Заемщика, с которого в дальнейшем он может осуществлять все расчеты (получение наличных средств, перечисление на счета продавцов и т.д).

       Обеспечение: 

            - В качестве обеспечения по кредиту принимаются:

при покупке – залог (ипотека) приобретаемого жилья;

            - при строительстве – на период строительства (до оформления права собственности) – поручительства не менее 2-х физических лиц или одного юридического лица и залог (в зависимости от цели кредитования):

            - земельного участка, незавершенного строительством объекта недвижимости (с земельным участком), залог имущественных прав (требований) по договору участия в долевом строительстве. С момента государственной регистрации права собственности – залог построенного жилого помещения.

       Обязательное условие: 

 Страхование предмета залога (кроме земельных участков и незавершенных строительством объектов недвижимости).

            Предоставление отчета об оценке, произведенной независимым оценщиком (при приобретении/завершении строительства отдельно стоящего дома оценка должна производиться отдельно для дома и для земельного участка.

             С компанией «ПНК Сибирь» можно осуществлять строительство загородного жилья по программе «молодой специалист» и «молодая семья»

 Обращаясь в нашу компанию, вы имеете:

            - высокий процент получения ипотечного кредитования;

            - надежного застройщика.