Главная / Подготовительные работы

Предположим, что, оценив свой дом, вы уже наметили план перемен. Однако и сейчас еще  рано вызывать специалистов, покупать отделочные материалы. Вы лишь познакомились с возможностями своего дома поближе, но уверены ли вы, что понимаете, как он функционирует, как взаимосвязаны все его части, детали? Знаете ли вы площадь всех комнат в вашей квартире, размеры оконных и дверных проемов, высоту потолков, возраст дома, в котором живете, из каких материалов он построен? Между тем эти вопросы — не праздное любопытство. Ответы на них помогут вам на следующем этапе работ по планированию ремонта — при составлении плана дома или квартиры, ознакомлении с их конструкцией.
Подготовительные работы должны проводиться особенно тщательно, что позволит вам оценить собственные возможности по выполнению отдельных работ своими силами, решить, что именно вы поручите специалистам. Мы настаиваем на вашем участии в работах по подготовке плана ремонта не случайно. Подрядчикам вас непросто будет обмануть, когда вы самостоятельно просчитали основные расходы, представляете масштабы и сложность работ, предполагаете, какие именно проблемы могут возникнуть на каждом этапе преобразований. С другой стороны, никто не знает ваш дом лучше вас, никто не заинтересован в успехе предприятия больше вас, да и работу специалистов необходимо контролировать, иначе устранение недостатков и переделки обойдутся вам дороже самого ремонта.

Порядок работы


Проектная документация.

Вы приходите в офис и говорите:
- Сделайте мне красиво.

У вас спрашивают:
- Красиво как везде, или красиво как нигде?
- Красиво как у меня!
Категорично заявляете вы.

И вам должны сделать красиво, раз вы платите. Но для начала точно договоритесь, на что будут истрачены ваши деньги. Очень похоже на поход к визажисту. Лицо для свадьбы, для работы, для вечеринки в романтическом или роковом стиле, у одного и того же человека совершенно разное. Неудачный макияж – испорчен всего один вечер. Неудачный проект, особенно воплощенный в жизнь – выброшенные деньги, зарабатывать которые придется месяцы, а то и годы.

Поэтому уже на первой встрече желательно ознакомиться с портфолио (т. е. набором разработанных, а еще лучше осуществленных проектов) архитектора. Большинство из них вам не понравятся, потому что делались под других людей. Гораздо важнее свежесть мысли, гармоничность стиля, высокий процент реализации и точность исполнения проекта. Почувствовав доверие, предложите сделать эскиз – проект. Для этого нужно принести готовый, а лучше вызвать замерщика и составить обмерный план. Рассказать сколько будет проживать людей, на каких комнатах акцентировать внимание, какая планируется мебель, аппаратура. Но основное – стиль, при невозможности высказать словами,можно просто ткнуть пальцем в журнал со словами: «Что-нибудь такое, знаете ли…». Нужно настроиться на долгую доверительную, доброжелательную беседу, через которую должно передаться ваше чувственное предощущение будущего интерьера. Это самый тонкий момент в дуэте «Заказчик – Архитектор».

Через непродолжительное время можно будет получить несколько вариантов планировки с расстановкой мебели, сантехнических приборов, аудио-видео и прочей аппаратуры. При желании посмотреть все это на компьютере в трехмерном изображении. С понравившимся вариантом можно « поиграться»: подвигать стены ( кроме несущих ), поменять цвет, переставить мебель и т.д. При возникновении запрещенных законодательством идей вас должны вовремя остановить.

Закончив и утвердив эскиз, можете смело приступать к выбору мебели, сантехники, систем вентиляции и отопления, подбору отделочных материалов. Покупать это все пока не нужно, важно знать, где продают, и взять установочные чертежи. Хороший дизайнер держит в столе пачку каталогов, так что его рекомендации сэкономят ваше время. На этом творчество заканчивается. Начинается нудная работа.

 Вам должны выдать:

-план перепланировки помещения
-планы электромонтажной разводки и размещения осветительных приборов
-деталировка отдельных элементов отделки помещений
-схема водоснабжения и канализации
-план размещения сантехнических приборов
-план покрытия пола
-планы потолков
-разрезы конструктивно-сложных элементов потолка
-развертка стен по плитке
-план размещения мебели
-ведомость отделки помещений
-цветовое решение интерьеров в трёхмерном изображении (с расстановкой мебели и -сантехнических приборов).

 При отказе выдать эти жалкие двенадцать листиков от архитектора, оставьте его в покое – пусть творит нетленное, гении на мелочи не размениваются.

Более качественный дизайн - проект подразумевает выдачу 2-х различных комплектов чертежей, причем второй, уточненный составляется после завершения «мокрого» (кладка, стяжка, штукатурка) цикла работ. Обмерщик выезжает на объект и замеряет реальные размеры всех стен, и уже после этого выдает «на гора» расположение всех интересующих вас приборов, светильников, аксессуаров, уточняет раскладку плитки. Это отнюдь не означает, уменьшение размеров помещений по сравнению с теоретически изначальными, приведет к тому, что придется пилить или подстругивать заказанную ранее мебель. Грамотные чертежи, качественное исполнение, а главное, авторский надзор за ведением объекта, не позволяет уйти от определяющих размеров более чем на 1-2 см на стену, за счет изменения несущественных параметров помещения.

Здесь еще можно переиграть мелочи - цвет плитки, краски или заменить подвесной потолок натяжным, но целостность проекта как творческого произведения – нарушится, это будет уже что-то другое.

Хотелось бы еще заметить, что даже грамотного дизайн – проекта, как правило, недостаточно для согласования, но его рабочих чертежей вполне хватит, чтобы «Сделать красиво. Красиво как у меня».